苏州房价要跌了?

苏州房价要跌了?

01买涨不买跌的心态最近一位微博的朋友在后台给我留言,说是上个月在东沙湖九龙仓花了550万+买了一套四房,最近看一些公众号和微博大V(主要是老杨)言论,感觉房价要跌啊,怕买在高点,甚为焦虑。我问了下她的一些基本情况,主要是购房需求。她的需求其实很简单,就是改善+学区。星湾和景城动辄五万+的单价又不愿意接受,自己还想买得新一点,学区也没硬性要求,最后选的东沙湖九龙仓。她的焦虑,不论是当前市场还是以往都是最常见的。2009、2015年楼市抢房的时候有抢不到的焦虑,同样也有进场的焦虑。一直唱衰苏州楼市的老杨,在2015年喊入场的时候,同样也有质疑的声音(真假未辩)。我记得2016年鼓动身边朋友和同事去常州和嘉兴抄底,他们理直气壮地说苏州已经调控了,就别折腾了,呆在你的湖东不是挺好的。而2017年,我把常州的房子卖了去其他城市的时候,我依然不忘喊上他们,换来的也依然是不屑。国人“买涨不买跌”心理始...

苏州20年房价变迁史!看完我流泪了……

苏州20年房价变迁史!看完我流泪了……

2019年春节已然过去了,我们感叹着时间的飞逝,蓦然回首,距离1999年,已经过去整整20年了!1999年,对于不少人来说是一个起点。1999年是很多大佬扭转命运的年代。1999年,35岁的马云在经历北漂创业失败后,回到家乡杭州创建了阿里巴巴。1999年,14岁的岳云鹏闯荡北京从保安干起。1999年,15岁的王宝强来到北京开始龙套生涯。1999年,这个新世纪前的最后一年,不论是苏州,还是生活在苏州的我们,都有太多值得纪念的故事。11999年的苏州,园区刚刚开建,新区还没有一个叫科技城的地方,高铁新城和苏州湾也都还没有起步。1999年,苏州还没有那么多高楼大厦,湖东、青剑湖依旧是大片的农田,老百姓住在自家的小洋楼里,左邻右舍都可以串门。1999年,苏州还没有轻轨和中环,自行车、公交车还是城市主要交通工具。只有小部分土豪才拥有私家轿车。1999年,苏州也诞生了很多新地标。高达88米的园区行政大...

苏州房价将超6万?原因……

苏州房价将超6万?原因……

挥别过去一年的仆仆风尘2019年如期而至我们大苏州一年比一年优秀这座城市的发展势不可挡超出了我们的想象!接下来就让我们一起看看2019年的苏州将会有什么变化呢?吃喝玩乐01新苏州乐园开启在阔别两年后,苏州乐园将在2019年以全新的面貌与大家相见!森林世界增加超多全新的项目,珠峰之巅、冻土层、螺旋森林、涂鸦森林、AR+VR、断轨式过山车、树梢剧场、竹林秀场都将集合最新和最前沿高科技手段,刺激到尖叫……按照规划,苏州乐园森林世界2019年就能和大家见面了!02苏州第二图书馆更大更智能的苏州第二图书馆将于2019年和我们见面!苏州第二图书馆建成后,不仅仅是一个以文献存储集散为主要功能的超级书库(设计藏书容量700万册),它将具备公共图书馆服务、文献存储集散及文化设施配套服务三大功能于一体,还将突出四大亮点与特色。03苏州第二工人文化宫苏州第二工人文化宫周到考虑职工、青少年、妇女儿童群里的不同需求...

扛不住了!苏州房价要跌?

扛不住了!苏州房价要跌?

  据好地网统计,上周(10.15-10.21),苏州大市(含四县市)商品住宅成交2238套(太仓系统维护,无上周成交数据,苏州大市成交实际数据要多于2238套),成交均价16072元/㎡。上周苏州各区域成交套数及均价:主城区成交均价23252元/㎡成交套数方面,上周(10.15-10.21)苏州大市各区域中,苏州主城区成交套数最多,为782套,环比下降2%。吴江上周成交量为422套,环比下降30%。四县市中,常熟成交118套,环比上升22%,昆山成交468,环比上升24%,张家港成交368套,环比下降19%,太仓系统维护,无上周成交数据。成交均价方面,上周(10.15-10.21)主城区成交均价达23252元/㎡,其环比下降5%,吴江成交均价为15670元/㎡,其环比下降9%。其余四县市中,昆山成交均价最高为16175元/㎡,常熟成交均价为14134元/㎡,张家港13234元/㎡,太仓系...

最新!苏州10月房价曝光!看看你能买在哪…

最新!苏州10月房价曝光!看看你能买在哪…

世界上最遥远的距离不是生与死也不是我站在你的面前,你却不知道我爱你而是我的工资和苏州房价的距离如果给我一个机会回到十几年之前就算砸锅卖铁也一定要在园区买房可惜没如果,还是来面对现实吧!接触君已经整理好苏州六大区近700个小区的房价看看自己可以买在哪里?园区参考均价:28490元/平园区二手房成交及价格走势▽小区房价(100个)序号小区名称均价(元/㎡)1阿卡迪亚二区40,2672阿卡迪亚二区(别墅)43,0343阿卡迪亚五区32,3394铂金公寓39,5345城邦花园(东区)37,3896城邦花园(西区)35,9107东城世纪广场20,7238东方维罗纳25,8709东方维罗纳(别墅)51,49910东方之门53,44211东亭家园19,51012东振花园20,98813都市花园东区43,70014都市花园西区35,97615葑谊新村北区19,75516葑谊新村南区19,43217高尔夫花...

苏州9月最新房价表出炉!你家所在地段值多少钱?

苏州9月最新房价表出炉!你家所在地段值多少钱?

潮人说房纸,我对你抱有一丝丝希望!国家统计局15日公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示67个城市新建商品住宅售价环比上涨厦门有下跌有下跌的?那么苏州的房价行情怎样呢我买得起房了吗激动的我立马跑去查根据房天下数据显示苏州8月二手房参考均价为22206元/平▽ 还有苏州六大区近700个小区的房价 来看看你家小区和你想买的小区房价是涨还是降了?园 区参考均价:27963元/平园区二手房成交及价格走势 小区房价(100个)序号小区名称房价(元/㎡)1阿卡迪亚花境28,7022阿卡迪亚二区29,2793澳韵花园二期28,6544铂金公寓29,0665大湖城邦31,7716东城世纪广场21,0507东方之门50,2898东亭家园16,1519东振花园19,88410都市花园32,58511都市花园三期32,39312葑谊新村19,09913高尔夫花园32,17514合景领汇广场25,...

苏州9月各区房价表新鲜出炉,700个热门小区价格都在这里了!

苏州9月各区房价表新鲜出炉,700个热门小区价格都在这里了!

据说,世界上最遥远的距离不是生与死而是你的收入和苏州房价!在苏州,你赚钱的速度似乎永远赶不上房价上涨的速度土地流拍、政府严打炒房、“黑中介”等等又让很多人觉得房价降了那么,苏州的房价情况如何呢?头条君题目前为大家整理统计了 苏州六大区近700个小区的房价 来看看你家小区和你想买的小区房价是涨还是降了?园 区参考均价:27963元/平园区二手房成交及价格走势 小区房价(100个)序号小区名称房价(元/㎡)1阿卡迪亚花境28,7022阿卡迪亚二区29,2793澳韵花园二期28,6544铂金公寓29,0665大湖城邦31,7716东城世纪广场21,0507东方之门50,2898东亭家园16,1519东振花园19,88410都市花园32,58511都市花园三期32,39312葑谊新村19,09913高尔夫花园32,17514合景领汇广场25,97215和风雅致48,50516和乔丽晶30,6591...

苏州10月最新房价地图,500+热门小区价格曝光!你家跌了还是涨了?

苏州10月最新房价地图,500+热门小区价格曝光!你家跌了还是涨了?

转眼间,2018年已经过去一大半,苏州楼市已经进入了“金九银十”这个传统旺季。回顾整个9月,你的置业梦想完成了吗?小编已经整理好苏州各区9月房价地图,没买房的给自己定个小目标!已经买房了的,看看你家房子值多少钱了?稳字当头!苏州各区新房房价地图废话不多说,上价~先看看9月苏州各大区都啥价格?总的来看,苏州2018年9月商品住宅的成交均价相对稳定。2018年9月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为20512元/㎡。从区域来看,相比2018年8月,新区、园区商品住宅成交均价呈环比微降,相城区、吴中区、吴江区、姑苏区成交均价均呈环比微涨。数据来源:克而瑞苏州苏州新房1-9月房价走势大体平稳,相比年初,略有上涨!时值楼市旺季,2018年收尾的三个月房价走势如何,还得拭目以待!苏州各板块成交均价那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你↓↓↓新区各板块成交均价园区各板块成交均价吴中区各板...

【月报】苏州10月房价微跌,但仍在高位!卖了6136套住宅,入市了7919套

【月报】苏州10月房价微跌,但仍在高位!卖了6136套住宅,入市了7919套

2018年10月苏州楼市新房市场当月,苏州楼市新建房源共计成交7994套,相较于前一个月减少了667套,环比减幅7.70%;与去年同期相比增加了4套,同比增幅0.05%。当月,苏州楼市新建房源日均成交套数约为258套,日均成交面积27654.04平方米。住宅类当月,苏州楼市新建住宅类房源共计成交6136套,相较于前一个月减少了165套,环比减幅2.62%;与去年同期相比增加了443套,同比增幅7.78%。当月,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积119.94平方米,环比减幅4.98%,同比增幅0.58%,以刚性需求和改善需求为主。从各区域的套均成交面积来看,工业园区以中高端物业成交为主;姑苏区以改善需求为主;吴中区、相城区、高新区、吴江则以刚性需求和改善需求为主。从各区域的成交套数来看,吴江以2357套住宅成交量,领跑各区域,占比为38.41%,环比减幅4.14%;吴中区则以1716套住宅成...

逼近苏州,碾压太仓常熟!昆山房价,要高攀不起了

逼近苏州,碾压太仓常熟!昆山房价,要高攀不起了

8月的土拍市场,全国都吹起了凉凉。就在本周,太原8块大热地块全部流拍,引得业内媒体哗然,事实上,昆山本月初的土拍与往年相较的确是有点凉的。无独有偶,环昆山周边城市土地市场境遇相同,房价看空的声音不绝于耳……上海,7月,杨浦区环内,一宗住宅地块流拍,最罕见的是,竟无房企报名!!苏州,7月,10宗住宅类地块,3宗流拍、3宗底价成交、3宗溢价率在5%以下,1宗溢价率18%;8月,园区3号地成交,溢价率26%。常熟,7月,首场土拍遇冷,一宗流拍,两宗底价成交;8月,一宗土地底价成交。太仓,7月,两宗商住用地,一宗流拍,一宗底价成交昆山,8月,8宗地块交易,2宗溢价率高于20%,2宗微溢价,4宗底价成交秋意渐浓!8月15日,原本不平静的苏州楼市又出重磅,苏州大市住建局等9部门联合,重拳治理楼市乱相,曾经睁只眼、闭只眼的那些行为,自这周起都围起了鲜红的警示线。截至今日,已有包括河南在内的10省、16城...